Informe del 3er trimestre del mercado inmobiliario de Aragón

El día 18 de noviembre se llevó a cabo la presentación del informe del tercer trimestre 2021 del Mercado Inmobiliario de Aragón en el Edificio Plaza 14 Business Center. El informe fue presentado por cuatro de los mayores expertos del sector inmobiliario de Aragón:

  • Luis Fabra Garcés, director de GAMERIN, el grupo de análisis del mercado inmobiliario que realiza el informe de Aragón, el informe nacional para el Colegio de Registradores de España y un buen número de informes autonómicos y locales para los colegios de APIS y otras entidades relevantes del sector.
  • Fernando Montón, Director General de Grupo Plaza 14, aportó su visión de la evolución del mercado inmobiliario de obra nueva.
  • Fernando Baena, presidente del colegio de APIS de Aragón, analizó los datos del mercado inmobiliario de vivienda en Aragón en viviendas de segunda mano.
  • Jorge Aguerri, Jefe Unidad de Gestión de Riesgo de Crédito Promotor de Ibercaja, expuso la evolución de los datos del mercado hipotecario durante el último trimestre.

A continuación, presentamos un resumen de los puntos más importantes tratados en la presentación en relación la vivienda en Aragón. Los datos demuestran que la actividad inmobiliaria está superando las buenas cifras alcanzadas en los años 2018 y 2019.

Vivienda en Aragón

El número de compraventas registrado en Aragón durante el tercer trimestre del año han sido 3.818, el segundo mayor resultado de los últimos once años (desde 3T 2010).

La ciudad de Zaragoza ha registrado 1.864 compraventas, con un ajuste trimestral del -15,85%, alcanzando el tercer mayor resultado desde 3T10. En los últimos doce meses ha registrado 7.312 compraventas, muy próximo a los máximos de 2018 (7.372), con un ascenso interanual del 22,64%. La provincia de Zaragoza alcanza el 72,25% de las compraventas de vivienda en Aragón durante los últimos doce meses con 10.628, máximos desde 2008.

El importe medio por compraventa de vivienda en Aragón durante los últimos doce meses ha sido de 130.092 €, cerca de máximos de los últimos ocho años (1T 2021, 135.049 €), con un descenso trimestral del -2,09% y un incremento interanual del 0,45%. En la ciudad de Zaragoza el importe medio ha sido de 158.893 €, con un descenso trimestral del -3,01%.

La superficie media de compraventas de vivienda de obra nueva libre ha sido de 109 m², cerca del máximo histórico registrado en 1T21 (112 m²), por encima de los 97 m² en vivienda usada y los 79 m² en vivienda de obra nueva protegida. El 45,25% de las compraventas de pisos del último año han presentado una superficie media superior a los 80 m², el 30,66% entre 60 y 80 m², el 21,09% entre 40 y 60 m², quedando un 3% con menos de 40 m².

Informe del tercer trimestre 2021 del Mercado Inmobiliario de Aragón Presentación informe del tercer trimestre 2021 del Mercado Inmobiliario de Aragón en el Edificio Plaza 14 Business Center

Para ampliar más información puedes acceder al informe completo:

Informe trimestral Mercado Inmobiliario de Aragón tercer trimestre 2021