La técnica Home Staging está muy presente en nuestros días porque sirve para mejorar la presencia de tu vivienda, especialmente, a la hora de llevar a cabo su venta. En este artículo, te explicamos todo lo que debes saber sobre ella.
¿Qué es Home Staging?
Home staging es un proceso que ayuda a los vendedores a preparar sus casas para la venta. Es una manera de hacer que la casa se vea lo mejor posible y sea más fácil para los posibles compradores imaginarse a sí mismos viviendo en la casa.
Hay que tener en cuenta que la puesta en escena del hogar se puede hacer antes de que la casa se ponga en el mercado o se puede hacer después de que la casa esté en el mercado para mejorar sus prestaciones.
Técnicas del Home Staging
Hay muchas maneras diferentes de organizar una casa, donde cada propietario puede tener sus propias preferencias. Algunos propietarios pueden preferir poner en escena su casa por completo antes de ponerla en el mercado, mientras que otros pueden preferir hacer algo de puesta en escena después de poner la casa en el mercado. No hay una manera correcta o incorrecta de organizar una casa, y el objetivo es hacer que la casa sea lo más atractiva posible para los compradores potenciales. Algunas técnicas de home Staging serían:
- Limpieza y reorganización de muebles para hacer que el hogar se vea más atractivo.
- Relleno de grietas o agujeros en las paredes o techos.
- Pintar las paredes de un nuevo color o añadir papel pintado.
- Instalación de nuevos suelos, armarios y baldosas.
- Añadir plantas y flores para hacer que el hogar se vea más acogedor.
- Organizar el hogar para la fotografía.
La organización del hogar y la aplicación de todas estas técnicas puede ayudar a aumentar el valor de la casa, y también puede ayudar a que luzca como la casa perfecta para el comprador. Si tienes pensando poner tu casa en venta, puedes ponerte en contacto con un profesional denominado stager. Un stager puede ayudarte a que tu hogar se vea mejor y, en consecuencia, se venda por mucho más dinero.
Cómo preparar tu casa para la venta
Hay muchas técnicas que puedes utilizar para organizar tu casa con el objetivo de conseguir una mejor venta. Una de las cosas más importantes que puedes hacer para que tu hogar se vea mejor es limpiar y ordenar tu hogar, haciendo esto tu vivienda mejorará notablemente sus prestaciones y su aspecto de cara al público.
Otras acciones de Home Staging que puedes llevar a cabo serían algunas como usar accesorios y decoración para darle al hogar un aspecto exclusivo, adornos de este tipo podrían ser algunos como plantas, fotos, adornos y muebles. Estos elementos junto a una selección de colores específica que se mantenga en armonía con el resto de la vivienda mejorará su aspecto considerablemente.
Si quieres acondicionar una casa siguiendo las técnicas de Home Staging, estos son algunos consejos para preparar tu casa para la venta:
- Decide cómo quieres se vean tus habitaciones. Esto puede incluir cosas como diseñar un tema específico o un esquema de color, o simplemente querer que se vea más organizado. Una vez que tengas una idea en mente, comienza por agrupar los muebles siguiendo esta idea. Esto te ayudará a ver el espacio disponible para tomar decisiones sobre qué conservar y que no.
- Añádele toques de decoración personales, como podrían ser fotos, plantas, flores…. para hacer más acogedor el espacio.
- Utiliza adornos decorativos como cuadros, tratamientos en las ventanas o muebles, perfiles en las ventanas, estores, etc.
- Resalta las áreas principales como la sala de estar o el dormitorio más grande para llamar la atención del público haciendo que las áreas se vean más espaciosas y cómodas.
- Utiliza la luz y el color. Utilizando espejos, aprovechando al máximo la luz que entra por las ventanas, colocando luces que iluminen completamente las diferentes áreas de la vivienda, etc.
Home Staging antes y después
Para finalizar, estos serían algunos ejemplos de Home Staging antes y después de realizarse esta técnica de preparación de la vivienda para la venta:
Esperamos que hayas entendido el significado del concepto home staging para que lo pongas en práctica si tienes pensado poner en venta tu vivienda próximamente y quieres aumentar su valor.
