Si estás interesado en conocer qué son las hipotecas verdes… ¡Estás en el lugar indicado! Hoy te vamos a explicar qué son y por qué podrían ser una excelente opción para ti si estás buscando financiamiento para adquirir una vivienda sostenible.
Las hipotecas verdes son préstamos que se destinan específicamente a la compra, construcción o renovación de casas que cumplen con ciertos estándares de eficiencia energética y sostenibilidad ambiental.
En nuestros días, este tipo de hipotecas se encuentra en auge porque además de ayudarte a cuidar el planeta de manera eficiente, estas hipotecas pueden conllevar ventajas económicas como tasas de interés más bajas y mayores plazos de pago.
Sigue leyendo para conocer más sobre las ventajas de las hipotecas verdes y cómo puedes obtener una para hacer realidad tu sueño de comprar una casa de obra nueva en Zaragoza.
¿Qué financia una hipoteca verde?
Contar con una hipoteca es una gran idea para financiar una vivienda sostenible de una manera muy accesible y cómoda. Este tipo de financiación de vivienda todavía no es muy popular en España, pero a medida que pasa el tiempo, las entidades financieras van incorporando un mayor número de opciones de financiación para este tipo de viviendas.
La hipoteca verde supone valorar la eficiencia energética como un factor relevante a tener en cuenta en la compra de vivienda, además si un banco ofrece financiación de este tipo te premiará en caso de que la vivienda tenga un certificado de eficiencia energética de alto nivel.
La mayor ventaja que tienen las personas que solicitan este tipo de hipotecas es una reducción de los tipos de interés a la hora de ser concedido el préstamo, pudiendo también ahorrarte pagar comisiones de apertura de hipoteca y seguros asociados al préstamo financiero.
Con este modelo de financiación, se pretende incentivar a que las personas adquieran en propiedad viviendas sostenibles desde el punto de vista energético y contribuir al desarrollo sostenible.
¿Cuáles son los requisitos para que te den una hipoteca verde?
El primer requisito antes de que se conceda una hipoteca verde es el de acreditar los documentos que demuestran la solvencia del individuo para hacer frente a las cuotas de hipoteca que hay que aportar cada mes. Este requisito es general, ya que en el resto de hipotecas también se requieren estos documentos.
El principal requisito para acceder a una hipoteca verde es que el dinero que te preste la entidad bancaria sea destinado a comprar un inmueble calificado como sostenible, habrá dos casos diferentes en los que se podrá invertir el dinero:
- Construir o comprar una vivienda sostenible, para adquirir una vivienda que cuente con el certificado energético A o B.
- Rehabilitación de una casa para mejorar su calificación energética. En este caso, el dinero gastado se utilizará para mejorar la eficiencia de la vivienda.
Si adquiere una vivienda con certificación A o B, podrá acceder a la hipoteca verde. En el caso de que se quisiera reformar la vivienda para mejorar su eficiencia, habría que demostrar que se puede conseguir mejorar la calificación energética realizando las reformas oportunas.
Para saber si un inmueble puede acabar convirtiéndose en eficiente con una serie de reformas, tendrá que ser revisado por un técnico especializado que vigilará aspectos como las instalaciones, consumo, aislamiento, etc. Y así podrá determinar si mejorará la eficiencia energética de dicho edificio.
¿Qué bancos dan la hipoteca verde en España?
En España, existen varios bancos que ofrecen hipotecas verdes, entre los cuales se incluyen:
- Triodos Bank
- CaixaBank
- Banco Santander
- BBVA
- Bankinter
- Kutxabank
- Sabadell
- Liberbank
- Ibercaja
- Unicaja Banco
Es importante que tengas en cuenta que los requisitos y condiciones específicas de cada banco pueden variar. Por lo tanto, se recomienda comparar las ofertas de varios bancos antes de tomar una decisión final sobre la hipoteca verde.
Ventajas de la hipoteca verde
Como te venimos explicando a lo largo del artículo, conseguir una hipoteca verde es una opción financiera cada vez más popular, que no solo beneficia a los propietarios de viviendas, sino también al medio ambiente. Pero también lleva consigo una serie de ventajas que serían:
- Tendrás acceso a una tasa de interés más baja y a mejores condiciones de financiamiento en general.
- Disponer de un inmueble eficiente reduce costes de energía a largo plazo, lo que significa que permite ahorrar dinero en tus facturas mensuales.
- Puede aumentar el valor de tu propiedad. Si en algún momento decides vender tu casa, el hecho de que esta tenga mejoras amigables con el medio ambiente puede atraer a compradores potenciales y aumentar su valor en el mercado.
- Te permite optar a incentivos fiscales por tus mejoras ecológicas, lo que puede ayudarte a reducir tus obligaciones fiscales.
- Compromiso ambiental. Estarás contribuyendo a la sostenibilidad del medio ambiente.
Al elegir una hipoteca verde y hacer mejoras ecológicas en tu hogar, estás reduciendo tu huella de carbono y disminuyendo tu impacto en el medio ambiente. Esto es importante, ya que cada pequeña acción cuenta para preservar el planeta y mejorar la calidad de vida de las personas.
En resumen, la hipoteca verde es una opción financiera atractiva que te permite obtener una tasa de interés más baja y mejores condiciones de financiamiento, al mismo tiempo que mejoras la eficiencia energética de tu hogar y reduces tu huella de carbono.
Además, al optar por una hipoteca verde estás contribuyendo a la sostenibilidad del planeta, lo que es una responsabilidad importante que todos debemos asumir.
Si estás interesado en una hipoteca verde, habla con un experto en hipotecas para obtener más información y empezar a disfrutar de estos beneficios.
